prodej stavebního pozemku 1 078 m²

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, 1078m², Vsetín Vaše budoucnost začíná na Vsetíně v Ohýřově. Představte si, že stojíte na místě, kde jednou vyroste váš dům. Slunce zapadá nad kopci, kolem vás zpívají ptáci a vy víte, že jste našli to pravé místo pro život. Ráno si můžete vyběhnout do přírody a odpoledne zajít na kávu do centra Vsetína – vše máte na dosah ruky. Tento stavební pozemek o rozloze 1078 m² vám nabízí prostor, kde se sny mění v realitu. Přístup je po obecní cestě. Veškeré inženýrské sítě jsou připraveny. A co je nejdůležitější – je to poslední volný pozemek v této části Ohýřova. Je to místo, kde může vyrůst domov, kam se budete vždycky rádi vracet. Místo, kde každý den začne i skončí s pocitem, že jste na správném místě. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít – zavolejte si o prohlídku a projděte se po pozemku, kde může začít váš nový příběh. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku: Michal Jandora – realitní služby. Pravidelně tam totiž přednostně zveřejňuji nové zakázky. Pokud chcete prezentaci své nemovitosti jako je tato, tak mi, prosím, napište nebo zavolejte. 

Parametry

Cena: 2.44 mil. Kč (2268 Kč/m²)
Pozemek: 1078 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N116824

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.44 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24444.44 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.18 mil. Kč

rozpětí 1.28 mil. – 2.48 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 8 km) 2.17 mil. · váha 88 %

Model z dat 2.08 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.57 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 015 Kč/m² → 2.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.08 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.44 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 230 m (Vsetín, průmyslová zóna I)
Nádraží: 2765 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno