prodej stavebního pozemku 1 000 m²

Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Uherský Brod - Vinohrady Hledáte místo pro vysněnou chatu s krásným výhledem a chcete začít stavět bez zdlouhavého vyřizování povolení? Máme pro vás jedinečnou nabídku. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 000 m² ve vyhledávané rekreační lokalitě Uherský Brod – Vinohrady. Velkou výhodou této nabídky je platné stavební povolení a schválený projekt na výstavbu moderní rekreační chaty o zastavěné ploše 70 m², díky čemuž můžete s realizací začít téměř okamžitě. Na pozemku jsou již provedeny důležité stavební úpravy: schválený projekt a platné stavební povolení, vlastní studna, přivedená elektřina, vybudované opěrné zdi, kamenný sklep. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rekreační využití, zahradu, venkovní posezení i relaxaci v klidném prostředí. Lokalita Vinohrady je oblíbená pro svou přírodu, soukromí a zároveň dobrou dostupnost do centra Uherského Brodu. Pokud hledáte pozemek, na kterém můžete začít stavět bez zbytečných průtahů, je tato nabídka ideální volbou. Cena: 2.700.000.- Kč zahrnuje provizi, právní servis, projektovou dokumentaci a stavební povolení Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.70 mil. Kč (2700 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: APOLLO REALITY

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2152

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.70 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	27000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.29 mil. Kč

rozpětí 2.86 mil. – 6.12 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 4.68 mil. · váha 80 %

Model z dat 2.90 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 675 Kč/m² → 4.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.90 mil. Kč (rozpětí 1.62 mil. Kč – 5.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 70 m (Uherský Brod, Dům kultury)
Nádraží: 452 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno