prodej lesa 253 m²
Doubravy · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej 1/423 pozemků 253 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/423 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 107314 m² v katastrálním území Doubravy, okres Zlín. Pozemky jsou zapsány na LV 50. Parcela č. 737 (lesní pozemek) o výměře 975 m² Parcela č. 738 (lesní pozemek) o výměře 8887 m² Parcela č. 739 (lesní pozemek) o výměře 3507 m² Parcela č. 740 (lesní pozemek) o výměře 2885 m² Parcela č. 741 (lesní pozemek) o výměře 234 m² Parcela č. 742 (lesní pozemek) o výměře 4348 m² Parcela č. 743 (lesní pozemek) o výměře 432 m² Parcela č. 744 (lesní pozemek) o výměře 2255 m² Parcela č. 745 (lesní pozemek) o výměře 6143 m² Parcela č. 746 (lesní pozemek) o výměře 367 m² Parcela č. 1581 (lesní pozemek) o výměře 299 m² Parcela č. 1838 (lesní pozemek) o výměře 2299 m² Parcela č. 1839 (trvalý travní porost) o výměře 19914 m² Parcela č. 1840 (lesní pozemek) o výměře 629 m² Parcela č. 1868 (trvalý travní porost) o výměře 23780 m² Parcela č. 1869 (lesní pozemek) o výměře 6278 m² Parcela č. 1958 (lesní pozemek) o výměře 24082 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 330 000 Kč (1304 Kč/m²)
- Pozemek
- 253 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2451
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 330 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 3300.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
330 000 Kč
1 304 Kč/m²
Odhad reálné ceny
68 061 Kč
51 269 – 98 695 Kč
Nabídka je 385 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -23 %).
Jistota odhadu 6 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 63 978 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 45 km)
87 185 · váha 56 %
Model z dat
51 455 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
24 035 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 345 Kč/m² → 87 185 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 455 Kč (rozpětí 32 783 Kč – 86 805 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 1011 nabídek stejného druhu → 24 035 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 330 000 Kč je o 385% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1164 m (Bohuslavice u Zlína, Brdo)
- Nádraží
- 7528 m (Zlín-Prštné)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |