prodej pole 7 055 m²

Pravčice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Pravčice, Kroměříž V katastrálním území Pravčice v okrese Kroměříž nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělském pozemku. Katastrální území Pravčice -> parc. č. 1153 (LV 151) -> výměra určená k prodeji 7 055 m² Pozemek se nachází v obci Pravčice v okrese Kroměříž, ve východní části úrodné Hané. Jedná se o oblast s dlouhodobou zemědělskou tradicí, kde převažuje kvalitní orná půda a intenzivně obhospodařované zemědělské plochy. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny hradí kupující pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 437 395 Kč (62 Kč/m²)
Pozemek: 7055 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10109

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	437 395 Kč	-99.0 %
24.08.2026	43.74 mil. Kč

Odhad reálné ceny

445 209 Kč

rozpětí 422 778 – 505 471 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 418 496 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 437 410 · váha 88 %

Model z dat 459 714 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 599 675 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 437 410 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 459 714 Kč (rozpětí 257 171 Kč – 791 872 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 599 675 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 437 395 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 87 m (Pravčice, aut.st.)
Nádraží: 1603 m (Hulín)
Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 43.74 mil. → 437 395
24.08.2026	přidáno