prodej pole 7 738 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Velíková, Zlín V katastrálním území Velíková (Zlín), okres Zlín, nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Velíková, výměra 7 738 m² -> parc. č. 815/7 (LV 32) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 487 494 Kč (63 Kč/m²)
Pozemek: 7738 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9973

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	487 494 Kč	-99.0 %
24.08.2026	48.75 mil. Kč

Odhad reálné ceny

549 754 Kč

rozpětí 467 869 – 706 444 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 516 768 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 20 km) 487 494 · váha 88 %

Model z dat 1.18 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 657 730 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 487 494 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.18 mil. Kč (rozpětí 658 513 Kč – 2.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 657 730 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 487 494 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 7 m (Velíková - střed)
Nádraží: 6974 m (Želechovice nad Dřevnicí)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 48.75 mil. → 487 494
24.08.2026	přidáno