prodej pole 10 586 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Velíková, Zlín V katastrálním území Velíková (Zlín), okres Zlín, nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Velíková -> parc. č. 791/28 (LV 504) -> parc. č. 791/29, 791/47, 791/53, 791/66 (LV 446), 791/45, 794/44 (LV 661) -> parc. č. 794/45, 794/48, 794/49, 794/52 (LV 660) -> výměra určená k prodeji 10 586 m² Pozemky se nachází v katastrálním území Velíková, které je součástí statutárního města Zlín. Lokalita leží na východním okraji města v podhůří Hostýnských vrchů a spojuje klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností krajského města. Nabízený soubor tvoří výhradně orná půda rozdělená na více parcel a listech vlastnictví. Díky poloze v blízkosti Zlína představují pozemky zajímavou nabídku v atraktivní lokalitě s dlouhodobou zemědělskou tradicí. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 561 058 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek: 10586 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9972

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	561 058 Kč	-99.0 %
24.08.2026	56.11 mil. Kč

Odhad reálné ceny

704 660 Kč

rozpětí 585 914 – 880 437 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 662 380 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 607 074 · váha 83 %

Model z dat 1.33 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 899 810 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 607 074 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.33 mil. Kč (rozpětí 746 579 Kč – 2.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 899 810 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 561 058 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 7 m (Velíková - střed)
Nádraží: 6974 m (Želechovice nad Dřevnicí)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 56.11 mil. → 561 058
24.08.2026	přidáno