prodej stavebního pozemku 1 515 m²
Buchlovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Buchlovice Pozemek k prodeji v obci Buchlovice. Rádi Vám nabízíme ke koupi pozemek v klidné části obce Buchlovice. Pozemek má celkovou výměru 1515 m (s uliční šíří cca 9,5 m) a je v platném Územním plánu obce vedený pro individuální bydlení. Obec tuto lokalitu určila pro budoucí výstavbu rodinných domů. V současné době nemá pozemek přípojku IS ani přístupovou komunikaci. V budoucím plánu je i odprodej části pozemku obci, která vybuduje zmíněnou komunikaci včetně přípojek IS. Z toho plyne, že v současné době nelze pozemek zastavět a je třeba vyčkat na další kooperaci s obcí (toto je zohledněno v prodejní ceně). Pozemek se nachází v klidné lokalitě mezi fotbalovým hřištěm a zámeckou zahradou. Buchlovice je městys s plnou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Pokud budete mít zájem o více informací, popř. prohlídku pozemku, ozvěte se realitnímu makléři. Ev. číslo: 652770.
Parametry
- Cena
- 1.67 mil. Kč (1100 Kč/m²)
- Pozemek
- 1515 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-652770
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.67 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 16665.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.77 mil. Kč
rozpětí 1.71 mil. – 4.60 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 56 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.55 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 8 km)
4.01 mil. · váha 80 %
Model z dat
2.41 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
3.61 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 648 Kč/m² → 4.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.41 mil. Kč (rozpětí 1.35 mil. Kč – 4.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.67 mil. Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1296 m (Buchlovice, Újezda)
- Nádraží
- 8281 m (Kostelany nad Moravou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |