prodej stavebního pozemku 1 303 m²
Machová · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku, 1303 m², Machová Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 303 m v obci Machová, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst. Centrum Zlín je vzdálené přibližně 15 minut jízdy a nájezd na dálnici pouhých 5 minut. Pozemek se nachází na samotném konci klidné, slepé a neprůjezdné ulice, což zajišťuje maximální soukromí, minimální provoz a ničím nerušené bydlení. Územním plánem je určen k výstavbě rodinného domu a díky téměř rovinatému terénu nabízí ideální podmínky pro budoucí výstavbu. Veškeré inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace i plyn – jsou dostupné v blízkosti pozemku. Přístup je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci s veřejným osvětlením. Obec nabízí příjemné zázemí pro rodinný život, nachází se zde mateřská škola, sportovní areál a okolní příroda vhodná pro procházky i volnočasové aktivity. Výborná dostupnost do Otrokovic i Holešova je dalším benefitem této lokality. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657060.
Parametry
- Cena
- 4.50 mil. Kč (3454 Kč/m²)
- Pozemek
- 1303 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-657060
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 4.50 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 45000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.60 mil. Kč
rozpětí 2.47 mil. – 4.71 mil. Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 25 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.39 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 8 km)
3.62 mil. · váha 86 %
Model z dat
3.64 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
3.10 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 781 Kč/m² → 3.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.64 mil. Kč (rozpětí 2.04 mil. Kč – 6.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 456 m (Machová)
- Nádraží
- 2843 m (Tlumačov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |