prodej pole 6 457 m²
Pacetluky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Pacetluky, Kroměříž Nabízím k prodeji zemědělský pozemek o výměře 5 844 m v katastrálním území Roštění. Součástí nabídky je zároveň další pozemek o výměře 613 m v nedalekém katastrálním území Prusinovice, který vhodně doplňuje celý prodej. Celkem tak nový vlastník získá 6 457 m půdy ve výlučném vlastnictví. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NABÍDKY -> hlavní parcela 5 844 m - souvislá výměra orné půdy v KÚ Roštění -> další pozemek v ceně nabídky - 613 m trvalého travního porostu v KÚ Prusinovice -> výlučné vlastnictví - obě parcely v podílu 1/1 -> diverzifikovaná investice - dvě parcely ve dvou různých katastrálních územích Hlavní předností nabídky je parcela č. 613 v katastrálním území Roštění o výměře 5 844 m, vedená jako orná půda. Společně s ní kupující získává v rámci jedné kupní ceny také parcelu č. 11364 v KÚ Prusinovice o výměře 613 m, vedenou jako trvalý travní porost. Menší parcela tak představuje příjemné rozšíření celé nabídky bez nutnosti samostatného nákupu. Hlavní pozemek se nachází v KÚ Roštění, má výměru 5 844 m, parc. č. 613 a je veden na LV 756. Doplňkový pozemek se nachází v KÚ Prusinovice, má výměru 613 m, parc. č. 11364 a je veden na LV 1467. Celková prodávaná výměra činí 6 457 m. Pokud hledáte zemědělskou půdu ve výlučném vlastnictví a zároveň chcete v rámci jedné koupě získat něco navíc, kontaktujte mě.
Parametry
- Cena
- 284 108 Kč (44 Kč/m²)
- Pozemek
- 6457 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-8997-4
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 284 108 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 28.41 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
420 221 Kč
rozpětí 336 263 – 463 013 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 395 008 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
415 245 · váha 91 %
Model z dat
431 946 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
548 845 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 415 245 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 431 946 Kč (rozpětí 241 637 Kč – 744 042 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 548 845 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 284 108 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 44 m (Pacetluky)
- Nádraží
- 4885 m (Hlinsko pod Hostýnem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 28.41 mil. → 284 108 |
| 24.08.2026 | přidáno |