prodej pole 23 899 m²

Sušice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Sušice, Uherské Hradiště V katastrálním území Huštěnovice, Staré Město u Uherského Hradiště a Sušice u Uherského Hradiště v okrese Uherské Hradiště nabízím k prodeji zemědělské pozemky. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> průměrná bonita 11,75 Kč na škále 1 a 19,79 Kč - kvalitní zemědělská půda -> výlučné vlastnictví a majoritní vlastnictví -> zajištěn přístup - dostupnost -> zemědělsky oblíbená lokalita povodí Moravy Katastrální území Huštěnovice, výměra 1 991 m² -> parc. č. 2466 (LV 278) Katastrální území Staré Město u Uherského Hradiště (Staré Město), výměra 6 493 m² -> parc. č. 6112/53 (LV 2201) Katastrální území Sušice u Uherského Hradiště (Sušice), výměra 14 277 m² -> parc. č. 129/1, 501, 622 (LV 380) Katastrální území Sušice u Uherského Hradiště (Sušice) -> parc. č. 778 (LV 381) -> celková výměra 1 517 m² -> výměra určená k prodeji 1 138 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.06 mil. Kč (44 Kč/m²)
Pozemek: 23899 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9715-2

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.06 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	105.66 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.36 mil. Kč

rozpětí 1.25 mil. – 1.84 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 20 km) 1.23 mil. · váha 88 %

Model z dat 2.44 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.03 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 Kč/m² → 1.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.44 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.06 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 22 m (Sušice)
Nádraží: 1231 m (Huštěnovice)
Praha hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 105.66 mil. → 1.06 mil.
24.08.2026	přidáno