prodej stavebního pozemku 426 m²

Vápenice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Vápenice Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 426 m², vedený v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří, nacházející se v obci Vápenice v krásném prostředí Bílých Karpat. Na pozemku se nachází původní hospodářský objekt bez čísla popisného či evidenčního, vhodný jako zázemí, sklad nebo součást budoucího stavebního záměru. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do plochy SO.3 – smíšené obytné venkovské, která umožňuje výstavbu rodinného domu, rekreačního objektu, hospodářských staveb nebo kombinaci bydlení a drobného podnikání. Výhodou je přímý přístup z obecní komunikace, dostupnost technické infrastruktury v okolí (vodovod, elektrická síť, telekomunikační vedení) a autobusová zastávka v blízkosti pozemku. Základní informace: * parcela: st. 1136 * výměra: 426 m² * druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří * plocha SO.3 – smíšená obytná venkovská * hospodářský objekt bez č. p. /č. ev. * přístup z veřejné komunikace Klidná lokalita obklopená přírodou nabízí zajímavou příležitost pro rekreaci, bydlení i hospodářské využití. „Máte-li zájem o bližší informace nebo osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Budeme se těšit na vaši zprávu. “ 

Parametry

Cena: 1.69 mil. Kč (3967 Kč/m²)
Pozemek: 426 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: APOLLO REALITY

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2135

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.69 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	16900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.53 mil. Kč

rozpětí 755 916 – 2.29 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 20 km) 1.69 mil. · váha 53 %

Model z dat 1.52 mil. · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 1.01 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 967 Kč/m² → 1.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.52 mil. Kč (rozpětí 848 346 Kč – 2.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.69 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 37 m (Vápenice, Obecní úřad)
Nádraží: 7531 m (Záhorovice)
Pardubice hl. n.: 187 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 235 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno