prodej pole 4 331 m²
Osvětimany · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Osvětimany, Uherské Hradiště V katastrálním území Osvětimany v okrese Uherské Hradiště nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělském pozemku. HLAVNÍ VÝHODY -> bonita vyšší než průměr katastrálního území - kvalitní zemědělská půda -> zajištěn přístup - dobrá dostupnost pozemku -> 4. třída ochrany - snazší přeměna na nezemědělskou půdu Katastrální území Osvětimany -> parc. č. 1487 (LV 1921) -> celková výměra 8 661 m² -> výměra určená k prodeji 4 330 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 164 578 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 4331 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9660-1
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 164 578 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 16.46 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
468 729 Kč
rozpětí 297 834 – 823 553 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 440 606 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
351 770 · váha 42 %
Model z dat
639 794 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
368 135 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (42% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 351 770 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 639 794 Kč (rozpětí 357 910 Kč – 1.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 368 135 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 164 578 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 33 m (Osvětimany)
- Nádraží
- 9064 m (Koryčany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 16.46 mil. → 164 578 |
| 24.08.2026 | přidáno |