prodej pole 4 520 m²

Karlovice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Karlovice, Zlín Nabízím k prodeji zemědělský pozemek v okrese Zlín, v katastrálním území Karlovice u Zlína, zapsaný na listu vlastnictví č. 327. Lokalita se nachází pouhých 11 km od města Zlína, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost a atraktivní polohu v rámci regionu. HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY -> bonita 12,88 Kč na škále 1 a 19,79 Kč, vysoce kvalitní půda -> bonita vyšší než průměr katastrálního území, nadstandardní produkční potenciál -> výlučné vlastnictví, bez spoluvlastnických podílů -> zajištěn přístup, bezproblémová dostupnost a obhospodařování -> pouze 11 km od Zlína Pro více informací o tomto pozemku mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 212 440 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 4520 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8659-3

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	212 440 Kč	-99.0 %
24.08.2026	21.24 mil. Kč

Odhad reálné ceny

225 848 Kč

rozpětí 212 990 – 266 867 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 212 297 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 210 243 · váha 92 %

Model z dat 414 121 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 384 200 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 47 Kč/m² → 210 243 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 414 121 Kč (rozpětí 231 666 Kč – 713 337 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 384 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 212 440 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 106 m (Karlovice, točna)
Nádraží: 3357 m (Zlín-Malenovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 188 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 21.24 mil. → 212 440
24.08.2026	přidáno