prodej lesa 6 375 m²

Velké Karlovice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesního pozemku k. ú. Malé Karlovice Nabízím k prodeji lesní pozemek v k. ú. Malé Karlovice. Jedná se o: - p. č. 313/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 6 375 m². Přístup k lesu je přes louky. Jsme 100 % vlastníci. Celková výměra pozemku je 6 375 m². 

Parametry

Cena: 223 000 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 6375 m²
Vlastnictví: s.r.o.
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Alostar s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-841

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	223 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	22.30 mil. Kč

Odhad reálné ceny

416 176 Kč

rozpětí 393 840 – 517 336 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 391 206 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 408 980 · váha 88 %

Model z dat 431 843 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 543 724 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 408 980 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 431 843 Kč (rozpětí 241 580 Kč – 743 865 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 543 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 223 000 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1352 m (Velké Karlovice,Podťaté,rozc.Tísňavy)
Nádraží: 2596 m (Velké Karlovice)
Pardubice hl. n.: 181 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 229 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 22.30 mil. → 223 000
24.08.2026	přidáno