prodej pole 13 193 m²

Pačlavice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Lhota, Pačlavice, Kroměříž V katastrálním území Lhota u Pačlavic (obec Pačlavice, okres Kroměříž) a Pornice (obec Pačlavice, okres Kroměříž) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Lhota u Pačlavic -> parc. č. 2012, 2078, 2092, 2134, 2226, 2229, 2259, 2372, 2398 a 2422 (LV 646) -> výměra určená k prodeji 13 070 m² Katastrální území Lhota u Pačlavic -> parc. č. 2276 (LV 461) -> výměra určená k prodeji 15 m² Katastrální území Pornice (Pačlavice) -> parc. č. 2036 (LV 528) -> výměra určená k prodeji 124 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 620 071 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 13193 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9889

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	620 071 Kč	-99.0 %
24.08.2026	62.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.01 mil. Kč

rozpětí 701 155 – 1.84 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 953 027 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 20 km) 973 169 · váha 40 %

Model z dat 1.00 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.12 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 973 169 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.00 mil. Kč (rozpětí 561 095 Kč – 1.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 620 071 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 38 m (Pačlavice, Lhota)
Nádraží: 8481 m (Ivanovice na Hané)
Pardubice hl. n.: 222 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 270 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 62.01 mil. → 620 071
24.08.2026	přidáno