prodej stavebního pozemku 2 018 m²
Honětice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku s vydaným stavebním povolením RD Pokud jste připraveni stavět vlastní bydlení v krásném a klidném prostředí v dojezdu větších měst do 15 min, mám pro Vás ideální nabídku. Jde o rovinatý pozemek dokonce s již schváleným stavebním povolením pro stavbu RD. Vydané bylo v březnu 2026, takže je čerstvé a vy jestě do zimy stihnete minimálně základovou desku. Kdo zná Moravské Toskánsko, tak přednosti jeho krás asi nemusím popisovat. Stačí vyjet za Zdounky a křížem krážem si oblast projet až do Střílek, nebo Bučovic. Honětice jsou pak v jeho malebném středu. Z Kroměříže asi 15 minut. Za zahradou přes malý potůček se nachází nadherně vybudovaný Honětický Dvůr s koupacím biotopem, který bývá přístupný i pro veřejnost. Pozemek má přípojku na vodu před domem, elektrická přípojka již vybudována. 2 studny a krásnou stodolu z pálené cihly. Tu lze opravit, nebo zbourat a trámy a cihly použít na výstavbu pergol či jiných detailů. Současný majitel pozemku má možnosti výpomoci s pozemními pracemi či bouráním. Vše po dohodě. Na pozemku je též skladovací kontejner. Pokud Vás nabídka zaujala, mohu Vám poslat detaily domu, tak jak je vydáno stavební povolení. Pokud pojedete nejdříve na obhlídku sami, jde o pravý pozemek (při pohledu na pozemky z ulice) ze dvou v nabízených. Parc. č. 886 a 55. Věřím, že si místo zamilujete. Zahrada má plno vzrostlých stromů. Je to ideální místo pro prožití krásného rodinného života. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.99 mil. Kč (986 Kč/m²)
- Pozemek
- 2018 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: centrum
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-058-NP04587
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.99 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1990.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.64 mil. Kč
rozpětí 1.94 mil. – 2.88 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.48 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
2.61 mil. · váha 88 %
Model z dat
1.93 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
4.81 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 294 Kč/m² → 2.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 1.08 mil. Kč – 3.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Honětice)
- Nádraží
- 5347 m (Zdounky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |