prodej pole 28 403 m²

Tlumačov · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Tlumačov, Zlín V katastrálním území Tlumačov na Moravě (obec Tlumačov, okres Zlín) nabízím k prodeji dva zemědělské pozemky ve výlučném vlastnictví. KLÍČOVÉ PŘEDNOSTI -> kvalitní půda s bonitou 10,09 Kč/m - na škále 1 až 19,79 Kč -> výlučné vlastnictví -> pozemky v rovině - vhodné pro efektivní zemědělské využití -> KPÚ neproběhly - možnost budoucích změn uspořádání pozemků Katastrální území Tlumačov na Moravě, celková výměra 28 403 m² -> parc. č. 1684, 3310 (LV 1080) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 10,09 Kč/m² Jedná se čistě o ornou půdu v zemědělsky využívané krajině v okolí Tlumačova. Pozemky se nacházejí v rovině, což vytváří vhodné podmínky pro efektivní zemědělské hospodaření. Z investičního pohledu je zajímavá také skutečnost, že v katastrálním území dosud neproběhly komplexní pozemkové úpravy. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.90 mil. Kč (67 Kč/m²)
Pozemek: 28403 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10117-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.90 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	190.30 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.92 mil. Kč

rozpětí 1.82 mil. – 2.15 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.90 mil. · váha 87 %

Model z dat 1.89 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.41 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 1.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.89 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 3.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 75 m (Tlumačov, Masarykova)
Nádraží: 394 m (Tlumačov)
Pardubice hl. n.: 95 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 190.30 mil. → 1.90 mil.
24.08.2026	přidáno