prodej stavebního pozemku 1 138 m²

Újezd · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1138 m², Újezd Nabízíme k prodeji stavební pozemek v nově budované zástavbě v obci Újezdě u Valašských klobouk o výměře 1.138 m². Dle územního plánu obce je pozemek veden jako plocha smíšená obytná vesnická. Elektrický rozvaděč, veřejný vodovod, kanalizace i plyn je připraven k napojení na hranici pozemku. Díky velmi klidné lokalitě a skvělému prostřední mimo městský ruch tvoří tento pozemek perfektní útočiště pro Vaše vysněné bydlení. Zároveň veškerá občanská vybavenost v blízkosti pár minut - ZŠ, MŠ, praktický lékař, zubař, veřejná knihovna, koupaliště, lyžařský areál, prodejny potravin i smíšeného zboží. Zaujalo Vás to? Zavolejte ještě dnes a přijďte se přesvědčit o přednostech tohoto pozemku osobně. Výhodné financování Vám zařídíme také. 

Parametry

Cena: 2.06 mil. Kč (1806 Kč/m²)
Pozemek: 1138 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-951376

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.06 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	20556.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.10 mil. Kč

rozpětí 1.74 mil. – 2.24 mil. Kč · jistota 60 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 2.06 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.48 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.71 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 806 Kč/m² → 2.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.48 mil. Kč (rozpětí 1.39 mil. Kč – 4.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.06 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 518 m (Újezd, pekárna)
Nádraží: 7444 m (Vizovice)
Pardubice hl. n.: 89 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno