prodej pole 54 259 m²
Brodek u Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Brodek u Konice - orná půda, trvalý travní porost 54 259 m² - pozemek Nabízíme k prodeji pozemky v katastrálním území Brodek u Konice. Jedná se o 3 parcely - parcela č. 2598 o výměře 10 098 m² je vedena jako trvalý travní porost a je dostupná přímo z asfaltové komunikace. Parcela č. 2511 má výměru 39 573 m² a je vedena jako orná půda, stejně jako parcela č. 2558 - 4 588 m², a obě se nachází v blízkosti obce. Pozemky lze koupit i samostatně. Výměra pozemků uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Pro další informace se obraťte na realitní makléřku na níže uvedeném telefonním čísle či kontaktním formuláři.
Parametry
- Cena
- 2.31 mil. Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 54259 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-V3353BL021
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.31 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 230.53 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.28 mil. Kč
rozpětí 2.71 mil. – 4.40 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.08 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
3.02 mil. · váha 82 %
Model z dat
4.33 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
4.61 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 3.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.33 mil. Kč (rozpětí 2.42 mil. Kč – 7.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 4.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.31 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 7 m (Brodek u Konice, náměstí)
- Nádraží
- 5928 m (Křemenec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 230.53 mil. → 2.31 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |