prodej pole 3 183 m²
Krumsín · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
0,3 ha pozemku v k. ú. Krumsín Exkluzivně nabízíme zajímavý pozemek o celkové výměře 3183 m² v katastrálním území Krumsín, okres Prostějov. K prodeji je 1/2 podíl na pozemku parc. č. 1954. Pozemek leží jihovýchodně od obce Krumsín. Na pozemku je uzavřena pachtovní smlouva. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 672 900 Kč (211 Kč/m²)
- Pozemek
- 3183 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ORCA ESTATE a.s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-5572
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 672 900 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 672.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
204 083 Kč
rozpětí 148 816 – 362 516 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 230 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 191 838 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
176 777 · váha 62 %
Model z dat
238 560 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
270 555 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 176 777 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 238 560 Kč (rozpětí 133 454 Kč – 410 927 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 270 555 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 672 900 Kč je o 230% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 102 m
- Nádraží
- 8357 m (Lutotín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 672.90 mil. → 672 900 |
| 24.08.2026 | přidáno |