prodej pole 3 687 m²

Bílá Lhota · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků o výměře 3687 m² v k. ú. Červená Lhota u Řimic (okres Olomouc) Nabízím k prodeji všechny pozemky zapsané na LV č. 222 v k. ú. Červená Lhota u Řimic (okres Olomouc), jejichž celková výměra činí 3687 m². Dle katastru jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost, ostatní plocha a orná půda. V územním plánu leží tyto pozemky v plochách zemědělských. Dva pozemky jsou propachtovány a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok. Prohlídky nejsou plánovány, ale na místa se můžete jít kdykoli podívat. GPS souřadnice: parcela č. 73/5 - 49°43'01.46"N, 16°57'42.14"E parcela č. 107/6 - 49°43'00.08"N, 16°57'56.69"E střed pozemků č. 212/1, 62/6, 67/4 a 67/5 - 49°42'56.52"N, 16°57'39.62"E V případě zájmu o koupi mě prosím kontaktujte telefonicky nebo emailem, děkuji Vám. 

Parametry

Cena: 400 000 Kč (108 Kč/m²)
Pozemek: 3687 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ORCA ESTATE a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1916

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	400 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	400.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

373 930 Kč

rozpětí 301 568 – 622 625 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 351 495 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 400 003 · váha 71 %

Model z dat 308 023 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 313 395 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 400 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 308 023 Kč (rozpětí 172 313 Kč – 530 580 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 313 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 400 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 552 m (Červená Lhota, restaurace)
Nádraží: 3338 m (Mladeč)
Pardubice hl. n.: 105 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 400.00 mil. → 400 000
24.08.2026	přidáno