prodej stavebního pozemku 1 500 m²

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1500 m² Hledáte klidné místo pro svůj vysněný domov nebo rekreační útočiště? Máme pro vás jedinečnou nabídku. Nabízíme pozemek o rozloze 1005 m², který se nachází v malebné krajině Jeseníků, na okraji města Jeseník části Bukovice. Tento pozemek je v územním plánu veden jako plochy BV - bydlení v rodinných domech venkovského typu, což z něj činí mimořádně zajímavou nabídku nejen svou polohou, ale i možnostmi využití. Kouzlo pozemku spočívá nejen v jeho velikosti, ale také v klidu a soukromí, které poskytuje s klidným potokem protékající na kraji pozemku. Městská část Bukovice nabízí mnoho výhod. Blízká dostupnost do centra města, obchodů, škol apod. a zároveň již venkovský charakter okolní zástavby. 

Parametry

Cena: 2.25 mil. Kč (1500 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Lepší domov REAL s.r.o.

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2024-17-10

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.25 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.81 mil. Kč

rozpětí 2.82 mil. – 4.38 mil. Kč · jistota 63 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 8 km) 3.81 mil. · váha 90 %

Model z dat 3.95 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 3.57 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 35 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 537 Kč/m² → 3.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.95 mil. Kč (rozpětí 2.21 mil. Kč – 6.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 508 m (Jeseník,Dětřichov,konečná)
Nádraží: 3331 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno