prodej stavebního pozemku 849 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 849 m², Přerov - Čekyně BO. Reality Vám nabízí k prodeji stavební pozemek o rozloze 849 m², který se nachází na Přerovsku v obci Čekyně na ulici Slunečná. Na pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě: kanalizace, plyn, vodovod a elektrická přípojka, což výrazně usnadňuje a urychlí veškeré stavební plány do budoucna. K pozemku vede asfaltová komunikace, po které se pohodlně dostanete až na místo. Celý pozemek má šířku 54 m a délku 15 m s výměrou 849 m² . Pozemek je územním plánem zařazen k výstavbě rodinných domů. Obec Čekyně se rozléhá asi 6 km od města Přerov, do kterého vede pravidelná autobusová linka. Tato oblast je velmi klidná a ideální pro výstavbu rodinného domu. V obci se nachází mateřská školka, knihovna, obchod, restaurace, fotbalové hřiště, veterinární klinika a vše opěvuje renesanční zámek. Velkou dominantou je rozmanitost okolní přírody, která nabízí mnoho procházek a relaxace. Pokud hledáte pozemek v klidné zóně a s výbornou dostupností je tato nabídka přímo pro Vás. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.80 mil. Kč (2120 Kč/m²)
Pozemek: 849 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5687

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.80 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	18000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.00 mil. Kč

rozpětí 2.53 mil. – 4.25 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 3 km) 4.19 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.65 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.02 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 38 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 931 Kč/m² → 4.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.65 mil. Kč (rozpětí 1.48 mil. Kč – 4.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 286 m (Přerov, Palackého)
Nádraží: 985 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno