prodej pole 2 744 m²

Suchdol · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 8 234 m², Podíl 33 % o výměře 2 745 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku, který vám přinese dlouhodobé výhody? Naše nabídka orné půdy v okrese Prostějov je přesně to, co potřebujete. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Suchdol u Konice: - parc. č. 2847 - výměra 8234 m² Rovinatý terén těchto pozemků nabízí ideální podmínky pro zemědělství a zajišťuje tak stabilní a rostoucí ceny, které jsou odolné vůči inflaci. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 2847 - výměra 8 234 m² - hospodařící ROLS Lešany, spol. s r. o. hospodaří na 16 437 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 67 876 Kč (25 Kč/m²)
Pozemek: 2744 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-2798

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	67 876 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.79 mil. Kč

Odhad reálné ceny

237 771 Kč

rozpětí 150 471 – 310 856 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 223 505 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 20 km) 250 784 · váha 80 %

Model z dat 161 878 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 233 240 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 32 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 250 784 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 161 878 Kč (rozpětí 90 557 Kč – 278 840 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 233 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 67 876 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1342 m (Suchdol, točna)
Nádraží: 1310 m (Stražisko)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 91 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.79 mil. → 67 876
24.08.2026	přidáno