prodej pole 8 604 m²
Daskabát · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- obsazeno najemnikem — hospodařící Nela Dostálová hospodaří na 8 249 m²
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 8 604 m² Hledáte ideální pozemek pro zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit ornou půdu v okrese Olomouc, konkrétně v katastrálním území Daskabát. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že se stanete plným majitelem této cenné nemovitosti. Pozemky mají rovinatý terén, který nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. Investice do půdy je v dnešní době skvělou ochranou proti inflaci a stabilním způsobem, jak uchovat hodnotu Vašich peněz. Ceny zemědělské půdy neustále rostou, což z ní činí výhodnou investici pro budoucnost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Daskabát: - parc. č. 1054 - výměra 8604 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1054 - výměra 8 604 m² - hospodařící Nela Dostálová hospodaří na 8 249 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 243 063 Kč (28 Kč/m²)
- Pozemek
- 8604 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3077
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 243 063 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 24.31 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
243 063 Kč
28 Kč/m²
Odhad reálné ceny
654 478 Kč
510 769 – 771 088 Kč
Nabídka je 63 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 615 209 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
669 731 · váha 88 %
Model z dat
549 358 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
656 055 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 669 731 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 549 358 Kč (rozpětí 350 000 Kč – 926 771 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 656 055 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 243 063 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.09.2026 08:53
Zemědělský pozemek v 100% vlastnictví s rovinatým terénem. Pozor na platné pachtovní smlouvy, které omezují okamžité vlastní nakládání s půdou.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 812 m (Přáslavice, Kocourovec)
- Nádraží
- 3484 m (Hlubočky-Mariánské Údolí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 24.31 mil. → 243 063 |
| 24.08.2026 | přidáno |