prodej pole 431 m²

Dobromilice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 7 759 m², Podíl 6 % o výměře 431 m² Nabízíme Vám ke koupi investiční pozemek v katastrálním území Dobromilice, v okrese Prostějov, LV 157, podíl 1/18 o celkové výměře 431 m². Parcela číslo 3559 - o výměře 7759 m². Zastupujeme majitele pozemků, neplatíte žádnou provizi RK. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 3559 - výměra 7 759 m² - hospodařící CROPAGRO, s. r. o. hospodaří na 7 688 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 22 415 Kč (52 Kč/m²)
Pozemek: 431 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-4388

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	22 415 Kč	+39.6 %
25.08.2026	16 061 Kč	-99.0 %
24.08.2026	1.61 mil. Kč

Odhad reálné ceny

32 332 Kč

rozpětí 23 527 – 56 395 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 392 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 26 414 · váha 56 %

Model z dat 41 470 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 36 014 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 26 414 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 41 470 Kč (rozpětí 24 982 Kč – 71 285 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4234 nabídek stejného druhu → 36 014 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 415 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 781 m (Dobromilice, pohostinství)
Nádraží: 1883 m (Doloplazy)
Pardubice hl. n.: 123 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zdraženo 16 061 → 22 415
25.08.2026	zlevněno 1.61 mil. → 16 061
24.08.2026	přidáno