prodej pole 3 268 m²
Vitčice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 4 903 m², Podíl 67 % o výměře 3 269 m² Nabízím k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 66,67 % na pozemku parc. č. 2729, nacházejícím se v katastrálním území Vitčice na Moravě, okres Prostějov, list vlastnictví 226. Celková výměra pozemku: 4 903 m² Výměra prodávaného podílu: 3 269 m² Druh pozemku: orná půda (lepší kvality) Pozemek je veden jako zemědělská půda s dobrou bonitou, vhodný pro hospodaření nebo jako dlouhodobá investice. Přístup k pozemku je zajištěn. GPS: 49°18'52.57"N, 17°14'23.95"E Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 2729 - výměra 4 903 m² - hospodařící Zemědělské obchodní družstvo AGRISPOL hospodaří na 4 903 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 161 799 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 3268 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-6035
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 161 799 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 16.18 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
237 534 Kč
rozpětí 156 704 – 438 595 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 223 282 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
201 815 · váha 40 %
Model z dat
253 822 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
277 780 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 201 815 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 108% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 253 822 Kč (rozpětí 141 992 Kč – 437 218 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 277 780 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 161 799 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 320 m (Vitčice)
- Nádraží
- 3293 m (Měrovice nad Hanou)
- Pardubice hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 188 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 16.18 mil. → 161 799 |
| 24.08.2026 | přidáno |