prodej stavebního pozemku 381 m²
Klopina · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební - bydlení 381 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pozemek o výměře 381 metrů čtverečních v klidné okrajové části obce Veleboř, okres Šumperk. Konkrétně: Parc. č. 237/20, v KÚ. Veleboř, LV 142 GPS: 49°54'51.32"N, 13°13'40.94"E Územní plán předurčuje pozemek pro rekreační zástavbu (chata, chalupa) se specifikací “RI - individuální rekreace”. Detaily ohledně dalších možností využití naleznete v přiložených fotografiích či Vám je sdělíme na požádání. Kapacity stávajících sítí jsou dostatečné, přípojné body jsou v řešitelné vzdálenosti. Pozemek je rovinný a přístupný z komunikace. Jedná se o prodej 100% podílu, tedy držení pozemku ve výlučném vlastnictví. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 168 871 Kč (443 Kč/m²)
- Pozemek
- 381 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-6919
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 168 871 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 168.87 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
311 393 Kč
rozpětí 187 214 – 378 691 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 292 710 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
271 671 · váha 81 %
Model z dat
272 480 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
907 763 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 713 Kč/m² → 271 671 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 272 480 Kč (rozpětí 152 430 Kč – 469 357 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 907 763 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 168 871 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 344 m (Klopina, Veleboř)
- Nádraží
- 3583 m (Troubelice zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 168.87 mil. → 168 871 |
| 24.08.2026 | přidáno |