prodej zahrady 1 374 m²

Ptení · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zahrada 1 374 m² Nabízíme k prodeji cenově dostupný pozemek v katastrálním území Ptení, který je v územním plánu zahrnut v návrhu na zeleň soukromou (zahradu). Pozemek je ideální pro rekreační účely a zahradničení. Vhodný je pro umístění karavanu, maringotky či malé chaty do 12 m², kterou lze využít právě k rekreaci. Jedná se o prodej 100% vlastnictví s výměrou 1374 m². Parcela č. 2314 KÚ Ptení LV č. 861 Prohlídka? Rádi vás nasměrujeme, ale prohlídky si organizujte sami. GPS: 49°31'55.15"N, 16°57'18.98"E I když pozemek neumožňuje připojení k inženýrským sítím, existuje celá řada alternativních řešení, která lze implementovat, jako například instalace solárních panelů, nádrží na vodu, suchého WC. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 138 774 Kč (101 Kč/m²)
Pozemek: 1374 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-6954

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	138 774 Kč	-99.9 %
24.08.2026	138.77 mil. Kč

Odhad reálné ceny

288 016 Kč

rozpětí 197 001 – 456 788 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 270 735 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 142 834 · váha 84 %

Model z dat 1.18 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 861 443 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 142 834 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.18 mil. Kč (rozpětí 661 498 Kč – 2.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 861 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 138 774 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 194 m (Ptení, Ptenský Dvorek, restaurace)
Nádraží: 355 m (Ptení)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 138.77 mil. → 138 774
24.08.2026	přidáno