prodej pole 358 m²
Dětkovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 557 m², Podíl 64 % o výměře 358 m² Nabízíme k prodeji pozemek určený pro plochy občanské vybavenosti v žádané lokalitě. Tento pozemek představuje ideální investiční příležitost pro výstavbu zařízení sloužících veřejným potřebám. Jedná se o 57,14% podílu. KÚ: Dětkovice u Prostějova LV: 485 Parc. č. 1064 Celková výměra: 557 m² Výměra podílu: 318 m² Pozemek je vhodný pro kulturní a sportovní zařízení, například knihovny, sportovní haly a kulturní centra, a také pro veřejné služby. Tento pozemek je ideální volbou pro investory, kteří chtějí přispět k rozvoji místní infrastruktury a zvýšit kvalitu života obyvatel v okolí. Pozemek si můžete prohlédnout sami. GPS: 49°24'54.13"N, 17°05'18.45"E V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 54 762 Kč (153 Kč/m²)
- Pozemek
- 358 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-6960
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 15.10.2026 | 54 762 Kč | -10.0 % |
| 25.08.2026 | 60 847 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 60.85 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
54 762 Kč
153 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 089 Kč
18 478 – 35 300 Kč
Nabídka je 148 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -15 %).
Jistota odhadu 10 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 20 764 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
19 466 · váha 80 %
Model z dat
36 282 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
26 950 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 19 466 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 282 Kč (rozpětí 12 321 Kč – 75 457 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7512 nabídek stejného druhu → 26 950 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 54 762 Kč je o 148% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1784 m (Vranovice-Kelčice, Kelčice, motorest)
- Nádraží
- 6393 m (Bedihošť)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | zlevněno 60 847 → 54 762 |
| 25.08.2026 | zlevněno 60.85 mil. → 60 847 |
| 24.08.2026 | přidáno |