prodej zahrady 740 m²
Moravský Beroun · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 740 m² Prodej pozemku 740 m² – Moravský Beroun, okres Olomouc Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 740 m² v katastrálním území Moravský Beroun (okres Olomouc). Pozemek je veden na listu vlastnictví 957 a prodává se 100% podíl, tedy celé vlastnictví. Dle katastru nemovitostí je pozemek veden jako trvalý travní porost se způsobem využití zahrada. Parcela se nachází v klidné lokalitě v blízkosti obce a může být zajímavá například jako investice do budoucna nebo pro rekreační využití. Základní informace: Parcelní číslo: 536 Katastrální území: Moravský Beroun Okres: Olomouc Celková výměra: 740 m² Podíl: 100 % Druh pozemku: trvalý travní porost Přístup: přes obecní parcely GPS: 49.800577778, 17.446247222 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 55 744 Kč (75 Kč/m²)
- Pozemek
- 740 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-7032
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 55 744 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.57 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
232 269 Kč
rozpětí 111 038 – 705 746 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 218 332 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
55 744 · váha 40 %
Model z dat
297 132 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
463 950 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 55 744 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 993% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 297 132 Kč (rozpětí 166 220 Kč – 511 820 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 463 950 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 55 744 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1739 m (Čabová)
- Nádraží
- 2045 m (Moravský Beroun)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.57 mil. → 55 744 |
| 24.08.2026 | přidáno |