prodej zahrady 3 811 m²
Potštát · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 3 811 m² Nabízíme k prodeji soubor pozemků v katastrálním území Potštát, které jsou ideální pro využití jako užitkové zahrady. Pozemky lze oplotit a vytvořit tak soukromý prostor. Jedná se o prodej 100% podílu. KÚ: Potštát LV: 68 Parc. č. 1065, 1066, 1067 Prohlídka? Rádi vás nasměrujeme, ale prohlídky si organizujte sami. GPS: 49°38'28.02"N, 17°39'25.33"E V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 308 691 Kč (81 Kč/m²)
- Pozemek
- 3811 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-7741
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 308 691 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 30.87 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
954 173 Kč
rozpětí 427 830 – 2.35 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 68 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 896 923 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 20 km)
364 087 · váha 40 %
Model z dat
856 063 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
2.39 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 364 087 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 218% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 856 063 Kč (rozpětí 478 895 Kč – 1.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 308 691 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 695 m (Potštát, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 10028 m (Drahotuše)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 30.87 mil. → 308 691 |
| 24.08.2026 | přidáno |