Prodej pozemku 61 m²
Skorošice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 61 m2 v katastrálním území Dolní Skorošice, okres Jeseník.
Pozemek je zapsán na LV 238 pod parcelním číslem 110 jako stavební pozemek.
V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 46 848 Kč (768 Kč/m²)
- Pozemek
- 61 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- prexima-nemovitosti-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
1224 m
MHD
213 m
školka
104 m
lékař
1185 m
pošta
151 m
restaurace
226 m
škola
104 m
vlak
1574 m
Odhad reálné ceny
66 138 Kč
rozpětí 29 589 – 123 664 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 62 170 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 90 km)
46 848 · váha 40 %
Model z dat
98 590 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
38 245 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 26 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 768 Kč/m² → 46 848 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 151% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 98 590 Kč (rozpětí 55 153 Kč – 169 825 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 38 245 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 46 848 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 102 m (Skorošice, Horní Skorošice, rozc.)
- Nádraží
- 1852 m (Žulová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |