Nemovitosti

Prodej louky 4228 m²

Mikulovice, Mikulovice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásné louky o rozloze 4228 m² v katastrálním území Mikulovice u Jeseníka. Tato nemovitost se nachází na klidném okraji obce, což zaručuje soukromí a nádherné výhledy na okolní krajinu. Louky jsou ve velmi dobrém stavu, ideální pro zemědělské využití, chov zvířat či rekreační aktivity. Díky své poloze poskytují skvělou příležitost pro ty, kteří hledají únik od městského shonu a touží po klidu a přírodě. Přístup k pozemku je zajištěn po obecní cestě. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost vlastnit kus přírody na dosah ruky. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
930 160 Kč (220 Kč/m²)
Pozemek
4228 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 429 m MHD 21 m školka 236 m lékař 159 m pošta 20 m restaurace 289 m škola 63 m vlak 445 m

Odhad reálné ceny

968 885 Kč
rozpětí 441 250 – 2.36 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 910 752 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 359 167 · váha 40 %
Model z dat 772 664 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 2.65 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 359 167 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 159% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 772 664 Kč (rozpětí 432 240 Kč – 1.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 930 160 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
76 m (Mikulovice,Kolnovice,Terezín rozc.)
Nádraží
1959 m (Mikulovice)
Pardubice hl. n.
151 min · 1 přestup
Praha hl. n.
199 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno