Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1379 m²

Lipová-lázně, Horní Lipová · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek v lázeňské obci Lipová- lázně, který se nachází na polosamotě v klidné části obce, místní části Horní Lipová. Celková výměra pozemků činí 1379 m2 tvořících funkční celek. Na pozemku se nachází základy dvou sborů jeden o velikosti 180 m2 a druhý o velikosti 219 m2 , územním plánem obce Lipová- lázně jsou parcely schválené k výstavbě rodinného či rekreačního bydlení. Přístup na pozemky je z obecní komunikace. Umístění pozemků slibuje úplné soukromí a klid. Na pozemku je přiveden zdroj na elektro instalována rozvodná sít. Je proveden vrt na studnu. V obci je veškerá základní občanská vybavenost , díky lázním je vyhledávaná turisty, nachází se zde také wellness centru, faunapark, Lipovské cyklostezky , běžecké a sjezdové tratě na lyžovaní. Pokud hledáte klidné místo v soukromí a nádherné přírodě neváhejte si domluvit prohlídku.

Parametry

Cena
2.59 mil. Kč (1878 Kč/m²)
Pozemek
1379 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
lepsi-domov-real-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V umístění: Klidná část obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 2787 m MHD 495 m školka 2240 m lékař 2410 m pošta 512 m restaurace 512 m škola 2032 m vlak 1768 m

Odhad reálné ceny

2.61 mil. Kč
rozpětí 1.97 mil. – 2.93 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.59 mil. · váha 84 %
Model z dat 2.48 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 3.29 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 878 Kč/m² → 2.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.48 mil. Kč (rozpětí 1.39 mil. Kč – 4.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.59 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
326 m (Lipová-lázně, závod)
Nádraží
1441 m (Lipová Lázně)
Pardubice hl. n.
121 min · 1 přestup
Praha hl. n.
169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno