Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 680 m²

Vápenná, Vápenná · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji stavební parcelu se zbořeništěm v obci Vápenná a dvě garáže o zastavěné ploše 44 m2. Celková plocha pozemků činí 680 m2 . Územním plánem obce jsou pozemky určené k zástavbě rodinných domů. Pozemek je přístupný z obecná zpevněné asfaltové komunikace. Veškeré sítě jsou dostupné na hranici pozemku. Garáže jsou v dobrém stavebně technické stavu a jsou napojeny na elektro. V obci je veškerá základní občanská vybavenost. V těsné blízkosti se nacházejí cyklisty vyhledávané Rychlebské stezky a spousta lomů ke koupání. Makléř doporučuje prohlídku.

Parametry

Cena
1.55 mil. Kč (2279 Kč/m²)
Pozemek
680 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
lepsi-domov-real-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2465 m MHD 237 m školka 139 m lékař 2418 m pošta 218 m restaurace 2646 m škola 463 m vlak 380 m

Odhad reálné ceny

1.55 mil. Kč
rozpětí 1.18 mil. – 1.75 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.55 mil. · váha 82 %
Model z dat 1.52 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 1.62 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 279 Kč/m² → 1.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.52 mil. Kč (rozpětí 851 990 Kč – 2.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
247 m (Vápenná, hřiště)
Nádraží
398 m
Pardubice hl. n.
172 min · 1 přestup
Praha hl. n.
220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno