prodej pole 1 252 m²

Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 252 m² Nabízíme ornou půdu o výměře 1 252 m² v katastrálním území Konice. Pozemek je ve 100% vlastnictví, vhodný pro zemědělské využití, pěstování plodin nebo jako investice. Nachází se v blízkosti železniční tratě, s dobrým přístupem a perspektivní lokalitou. KÚ: Konice LV: 1323 Parc. č. 5008 Prohlídka? Rádi vás nasměrujeme, ale prohlídky si organizujte sami. GPS:49°34'44.24"N, 16°53'47.25"E V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 5008 - výměra 1 252 m² - hospodařící ROLS Lešany, spol. s r. o. hospodaří na 1 205 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 49 692 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 1252 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11614

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	49 692 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.97 mil. Kč

Odhad reálné ceny

166 639 Kč

rozpětí 134 089 – 180 885 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 156 640 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 175 105 · váha 85 %

Model z dat 122 196 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 106 420 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 140 Kč/m² → 175 105 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 122 196 Kč (rozpětí 68 358 Kč – 210 487 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 106 420 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 49 692 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1044 m (Konice, U Štafů)
Nádraží: 1009 m (Křemenec)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.97 mil. → 49 692
24.08.2026	přidáno