prodej pole 4 587 m²
Brodek u Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 45 874 m², Podíl 10 % o výměře 4 587 m² Nabízíme k prodeji podíl 10 % na dvou parcelách orné půdy o celkové výměře 45 874 m² v katastrálním území Lhota u Konice. KÚ: Lhota u Konice LV: 252 Parc. č. 1338 a 1339 Celková výměra: 45 874 m² Výměra podílu: 4 587 m² Tento podíl je ideální pro zemědělce, kteří hledají příležitost v oblasti se silným potenciálem, nebo pro investory, kteří chtějí do půdy investovat a později těžit z jejího rozvoje. Prohlídka? GPS: 49.558715314, 16.866829373 V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1338 - výměra 17 737 m² - hospodařící Hospodářská a obchodní společnost, spol. s r. o. /zkratka HaOS, spol. s r. o. / hospodaří na 10 897 m² - parc. č. 1339 - výměra 28 137 m² - hospodařící Michal Kapec hospodaří na 42 551 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 108 352 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 4587 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11792
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 108 352 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 10.84 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
484 339 Kč
rozpětí 312 036 – 779 035 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 455 278 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 20 km)
492 853 · váha 63 %
Model z dat
507 880 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
389 895 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 492 853 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 507 880 Kč (rozpětí 284 116 Kč – 874 840 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 389 895 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 108 352 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 421 m (Brodek u Konice, Lhota u Konice)
- Nádraží
- 3495 m (Křemenec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 10.84 mil. → 108 352 |
| 24.08.2026 | přidáno |