prodej lesa 570 m²

Charváty · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 4 537 m², Podíl 13 % o výměře 571 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej pozemků na katastrálním území Charváty, okres Olomouc. Jedná se o prodej 1/8 podílu. Konkrétně LV : 333 Parcela č. 799 – výměra 206 m² Parcela č. 800 – výměra 2 891 m² GPS souřadnice: 49.52232953, 17.253978887 Výhody a možnosti využití: Pozemky představují jedinečnou investiční příležitost. Na parcele č. 800 je možné umístit karavan nebo zahradní domek. Lokalita je klidná a tichá, vhodná pro rekreační účely nebo zahradničení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 30 814 Kč (54 Kč/m²)
Pozemek: 570 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11899

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	30 814 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.08 mil. Kč

Odhad reálné ceny

57 119 Kč

rozpětí 30 391 – 116 686 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 53 692 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 71 927 · váha 40 %

Model z dat 46 468 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 48 615 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 71 927 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 189% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 46 468 Kč (rozpětí 25 995 Kč – 80 043 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 48 615 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 30 814 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 415 m (Charváty, náves)
Nádraží: 687 m (Blatec)
Pardubice hl. n.: 98 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 146 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.08 mil. → 30 814
24.08.2026	přidáno