Nemovitosti

Prodej louky 8554 m²

Zlaté Hory, Rejvíz · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme soubor dvou pozemků o celkové výměře 8554 m2 v okrajové části obce Zlaté Hory - Rejvíz. Pozemky jsou v katastru vedeny jako trvalý travní porost (8436 m2) a zahrada (118 m2) a jsou rovinaté. Navazuj však na zástavbu obce a tím pádem by mohly být zajímavé pro toho, kdo si do budoucna vyjedná změnu územního plánu pro výstavbu. Pozemky navazují na hlavní komunikaci (silnici v majetku Olomouckého kraje). V té a také podél ní je veden vodovodní řad a kanalizace. Pozemky jsou dle územního plánu vedeny jako plochy orné půdy a trvalých travních porostů. Hlavní využití: zemědělská rostlinná výroba, pastevní chov skotu a ovcí. Přípustné využití: stavby pro zemědělství (pro zemědělskou prvovýrobu s přímou vazbou na činnost zajišťovanou v daném území), účelové objekty a zařízení pro zemědělskou výrobu (pastevní ohrazení, výběhy pro koně, přístřešky pro pastevní chov skotu a ovcí, napáječky, stavby pro letní ustájení skotu a ovcí, stavby pro skladování sena a slámy, stavby včelínů), atd.

Parametry

Cena
6.20 mil. Kč (725 Kč/m²)
Pozemek
8554 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 331 m školka 6267 m restaurace 222 m vlak 4994 m

Odhad reálné ceny

6.20 mil. Kč
rozpětí 1.98 mil. – 10.03 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 6.20 mil. · váha 40 %
Model z dat 6.60 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 5.36 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 725 Kč/m² → 6.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.60 mil. Kč (rozpětí 3.69 mil. Kč – 11.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 5.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.20 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
332 m (Zlaté Hory,Rejvíz,chata Svoboda)
Nádraží
5000 m
Pardubice hl. n.
175 min · 1 přestup
Praha hl. n.
223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno