prodej zahrady 345 m²
Šumperk · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Šumperk pozemky pro zahrádky s chatkou Máte rádi vůni hlíny, čerstvě utržené rajče a klid přírody? Chcete utéct od shonu města, ale přitom to mít domů jen kousek? Pak pro vás máme skvělou příležitost. Na okraji Šumperka směrem na Bludov vzniká nová zahrádkářská osada a vy můžete být její součástí. Velikost pozemků (pole): 345 m² (15 × 23 m) – dost místa na skleník, záhonky i relaxační koutek Speciální nabídka: Dva krajní pozemky pro ty, co chtějí něco extra Přístup: Široká cesta ke všem zahradám + cestička vedoucí k malému potůčku Elektřina – možnost podružného připojení po dohodě. AKCE: Ke každému pozemku ZDARMA - Nový zahradní dřevěný domek na nářadí – 9 m² Nabízíme nový zahradní dřevěný domek na nářadí o podlahové ploše 9 m² (3 × 3 m). Celkové maximální rozměry domku jsou 3,1 × 3,1 m, výška cca 2,1 m. Domek je kompletní – včetně podlahy i střechy s asfaltovou krytinou. Konstrukce je vyrobena z kvalitních dřevěných palubek o tloušťce 16 / 19 / 24 mm (dle volby), podlaha z pevných desek o síle 2,3 cm. Vstup zajišťují dvoukřídlé dveře o šířce 120 cm (2× 60 cm) a výšce 180 cm, které umožňují pohodlný přístup i s rozměrnějším nářadím. Výška stěn je 180–210 cm. Pro přirozené světlo je použito 3mm plexisklo v každém panelu, včetně dveří. Domek je v přírodním provedení bez povrchové úpravy, připravený k vlastnímu nátěru či impregnaci dle Vašich představ. Dodává se v panelovém systému, včetně veškerého instalačního materiálu – není nutné nic dokupovat. Montáž je jednoduchá a zvládnutelná svépomocí, případně je možné zajistit odbornou montáž přímo na Vámi určeném místě. Ať už jste nadšený zahrádkář, milovník letního grilování, nebo prostě potřebujete místo, kde se schováte před světem – tohle je šance pro vás.
Parametry
- Cena
- 327 750 Kč (950 Kč/m²)
- Pozemek
- 345 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bronislava Švédová
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: předměstí
Přístupová komunikace: žádné úpravy
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-63
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 327 750 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 327.75 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
437 634 Kč
rozpětí 260 635 – 477 920 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 411 376 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
461 804 · váha 86 %
Model z dat
324 719 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
216 301 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 339 Kč/m² → 461 804 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 324 719 Kč (rozpětí 181 653 Kč – 559 339 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 216 301 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 327 750 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 9 m (nemocnice)
- Nádraží
- 1462 m (Šumperk)
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 141 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 327.75 mil. → 327 750 |
| 24.08.2026 | přidáno |