prodej stavebního pozemku 6 775 m²

Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku ve Starém Městě Nabízíme Vám k prodeji pozemek ve Starém Městě pod Králickým Sněžníkem. Pozemek je rovinatý, ohraničený vzrostlým porostem. Nachází se v klidné části města. Dle územního plánu je vhodný na rekreační nebo bytovou výstavbu. Celková výměra činí 6775 m². Na pozemku je studna a kanalizace je přivedena na hranici. Příjezd je po asfaltové cestě. Na okraji stojí starší dřevostavba původně sloužící k rekreačnímu pobytu s 20 až 30 lůžky. Stavba je napojena na vlastní studnu (možnost napojení na veřejný vodovod), elektřinu, odpady jsou svedeny do jímky (možnost napojení na veřejnou kanalizaci). Kromě stavby se na pozemku nachází vedlejší stavba (sklad nářadí). Lokalita Staré Město pod Králickým Sněžníkem a jeho okolí je velmi vyhledávaná, v zimě z důvodu zimních sportů ( v okolí se nachází spousta známých lyžařských středisek jako jsou Hynčice pod Sušinou, Stříbrnice, Branná, Ramzová, Dolní Morava a jiné. ), v létě turistické trasy ( z nichž je nejoblíbenější výstup na Králický Sněžník ) . Přes město vede silnice do Polska - lázeňských míst a Klodzka. Příjezd do města je z Hanušovic autobusovou a železniční dopravou - cca 20 minut jízdy. Cena je včetně provize RK a veškerých právních služeb. 

Parametry

Cena: 8.94 mil. Kč (1320 Kč/m²)
Pozemek: 6775 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: DELTA REAL

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: septik / jímka Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1671

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	8.94 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	89430.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

10.81 mil. Kč

rozpětí 5.82 mil. – 12.37 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 20 km) 10.65 mil. · váha 83 %

Model z dat 9.41 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 16.14 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 571 Kč/m² → 10.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.41 mil. Kč (rozpětí 5.26 mil. Kč – 16.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 16.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.94 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 606 m (Staré Město, sídl.Květná)
Nádraží: 791 m
Pardubice hl. n.: 133 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 181 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno