Prodej pozemku 575 m²
Javorník, Horní Hoštice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 575 m² v katastrálním území Horní Hoštice, situovaný na klidném okraji obce. Tento pozemek je ideální investicí pro ty, kteří hledají únik od ruchu města a touží po klidném prostředí v malebné krajině. Stav nemovitosti je dobrý, v katastru je pozemek veden jako ostatní plocha. V okolí naleznete krásnou přírodu vhodnou pro relaxaci, pěší túry nebo cyklistiku. Horní Hoštice poskytují základní občanskou vybavenost a dobré spojení do blízkých měst. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 457 125 Kč (795 Kč/m²)
- Pozemek
- 575 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 120V
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
4355 m
MHD
703 m
školka
3319 m
lékař
4289 m
pošta
3547 m
restaurace
2693 m
škola
1979 m
vlak
4863 m
Odhad reálné ceny
643 660 Kč
rozpětí 412 810 – 721 277 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 605 040 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
688 553 · váha 82 %
Model z dat
467 452 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
360 502 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 197 Kč/m² → 688 553 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 467 452 Kč (rozpětí 261 500 Kč – 805 203 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 360 502 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 457 125 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Gościce III)
- Nádraží
- 4831 m (Javorník ve Slezsku)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |