Prodej zahrady 255 m²

Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jedná se o zahrádku se stavbou chaty, která se nachází mezi ulicí Krameriova a Alšova v Jeseníku, přímo pod Priessnitzovými lázněmi Jeseník. Pozemek je o celkové výměře 250 m² a je užíván prostřednictvím nájemního vztahu od České republiky, a to v částce ve výši 500,- Kč/rok. Jedná se tedy o prodej nehmotného majetku. 

Pozemek je pravidelného půdorysného tvaru obdélníka a je přístupný po nezpevněné komunikaci. Chatka se sestává z hlavní místnosti, místnosti pro potřeby skladování a manipulaci, a přístřešku pro sezení. Chatka ve výborném stavebně-technické stavu, bez elektřiny, na pozemku není voda. Součástí prodeje je veškeré vybavení (sekačka, křovinořez, zahradní vybavení apod.). Na pozemku se dále nachází dřevník, suché WC a venkovní úpravy (oplocení, vrátka, udírna, terénní úpravy apod.).

Jedná se o exkluzivní situování pro potřeby rekreace s nádhernými výhledy. V místě nepřeberné možnosti výletů, které jesenické hory mohou jen nabídnout. Financování zajištěno smluvním partnerem. Zaujala Vás naše nabídka? Zavolejte a domluvte si nezávaznou prohlídku, kde Vám rádi sdělíme další informace.

Parametry

Cena: 249 000 Kč (976 Kč/m²)
Pozemek: 255 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: best-real-estate-consulting-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus příjezdová cesta: Neupravená umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 506 m MHD 292 m školka 272 m lékař 250 m pošta 789 m restaurace 208 m škola 229 m obchod 515 m vlak 233 m

Odhad reálné ceny

248 005 Kč

rozpětí 222 795 – 327 931 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 233 125 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 252 587 · váha 84 %

Model z dat 255 340 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 159 875 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 991 Kč/m² → 252 587 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 255 340 Kč (rozpětí 142 841 Kč – 439 832 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 159 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 249 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 301 m (Jeseník, nemocnice)
Nádraží: 244 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno