Prodej stavebního pozemku 1447 m²
Javorník, Bílý Potok · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Realitní kancelář Jesenická realitní nabízí k prodeji krásný, slunný pozemek s výhledem do okolní krajiny v obci Bílý Potok nedaleko města Javorník, v okrese Jeseník.
Obec Bílý Potok se nachází na samém okraji okresu a leží v blízkosti hranic s Polskem.
Pozemek je situován na výjimečně klidném a slunném místě, které nabízí ticho a pohodu venkovského života. Dle územního plánu je zde možné realizovat stavby pro bydlení i rodinnou rekreaci.
Milovníci přírody a turistiky ocení blízkost Rychlebské hory. V nedalekém městě Javorník se nachází také významná památka Zámek Jánský Vrch a mnoho dalších zajímavých míst, a to nejen na české, ale i polské straně hranice.
Celková plocha pozemku činí 1 447 m². Na pozemek jsou přivedeny inženýrské sítě vodovodní řad a elektřina.
Na pozemku se nachází vzrostlé ovocné stromy (jabloně). Pozemek je rovinatý, udržovaný a je k němu zajištěn přístup po obecní komunikaci.
V zadní části pozemku je umístěna zahradní bouda vhodná k uskladnění nářadí a také suché WC.
Tento pozemek nabízí ideální místo pro klidný odpočinek v přírodě, ať už pro víkendovou relaxaci, nebo pro budoucí bydlení. Pokud hledáte klid, soukromí a kontakt s přírodou, je tato nabídka právě pro vás.
V případě zájmu o tuto nemovitost si neváhejte domluvit osobní prohlídku.
Cena je k jednání rádi si vyslechneme vaši představu a věříme, že najdeme oboustranně přijatelné řešení.
Těšíme se na vaši návštěvu.
Parametry
- Cena
- 990 000 Kč (684 Kč/m²)
- Pozemek
- 1447 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- jesenicka-realitni
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
příjezdová cesta: Zpevněná
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2108 m
MHD
17 m
školka
1950 m
lékař
2106 m
pošta
2217 m
restaurace
541 m
škola
2192 m
vlak
2420 m
Odhad reálné ceny
1.10 mil. Kč
rozpětí 991 124 – 1.42 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
989 994 · váha 87 %
Model z dat
1.02 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
3.45 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 684 Kč/m² → 989 994 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 573 140 Kč – 1.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 263 m (Javorník, Bílý potok)
- Nádraží
- 2352 m (Javorník ve Slezsku)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |