prodej pole 725 m²
Pavlovice u Kojetína · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 8 % o výměře 725 m²
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 8 700 m², Podíl 8 % o výměře 725 m² "Hledáte investici, která se vyplatí? V dnešní době, kdy ceny nemovitostí stabilně rostou, je vlastnictví orné půdy skvělou příležitostí, jak ochránit své finance před inflací. Nabízíme Vám jedinečnou šanci pořídit si vysoce bonitní pozemek v okrese Prostějov, konkrétně v katastrálním území Pavlovice u Kojetína. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Pavlovice u Kojetína: - parc. č. 1545 - výměra 8700 m² Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. " Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1545 - výměra 8 700 m² - hospodařící Ivan Pospíšil hospodaří na 8 698 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 21 786 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 725 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15330
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 21 786 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.18 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 786 Kč
30 Kč/m²
Odhad reálné ceny
70 870 Kč
52 943 – 95 890 Kč
Nabídka je 69 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 20 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 66 618 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
75 612 · váha 74 %
Model z dat
60 418 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
55 281 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 75 612 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 60 418 Kč (rozpětí 38 493 Kč – 101 925 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 55 281 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 786 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.08.2026 11:04
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti 8 % na orné půdě v Pavlovicích u Kojetína. Pozor na omezená práva při nakládání se spoluvlastnickým podílem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 8 %
Dostupnost
- Zastávka
- 1225 m (Dřínov, rozc. Srbce)
- Nádraží
- 4300 m (Němčice nad Hanou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.18 mil. → 21 786 |
| 24.08.2026 | přidáno |