Prodej pozemku 1155 m²
Černá Voda, Černá Voda · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji provozní plochy o rozloze 1155 m², nacházející se v klidné části obce Černá Voda. Tato lokalita je ideální pro realizaci vašich podnikatelských záměrů, jelikož nabízí dostatek prostoru k rozvoji a přizpůsobení podle vašich potřeb. Pozemek se nachází v dobrém stavu a je snadno přístupný z hlavní komunikace, což zajišťuje výbornou dostupnost. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, což přispívá k atraktivitě této nabídky. Pokud hledáte místo pro své podnikání v klidném prostředí, tato nemovitost je ideální volbou. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 848 925 Kč (735 Kč/m²)
- Pozemek
- 1155 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 120V
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
3490 m
MHD
85 m
školka
53 m
lékař
3528 m
pošta
508 m
restaurace
97 m
škola
20 m
vlak
3141 m
Odhad reálné ceny
820 710 Kč
rozpětí 500 237 – 908 958 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 771 468 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
848 925 · váha 88 %
Model z dat
573 667 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
724 139 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 735 Kč/m² → 848 925 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 573 667 Kč (rozpětí 320 919 Kč – 988 162 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 724 139 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 848 925 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1891 m (Černá Voda, lom)
- Nádraží
- 3649 m (Tomíkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |