prodej pole 3 030 m²

Bělkovice-Lašťany · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek Bělkovice-Lašťany 3030 m² Hledáte pozemek na dlouhodobou investici v dobré lokalitě blízko Olomouce, jež se stane v budoucnu velmi atraktivní pro bydlení? Nebo byste rádi odpočinkové místo s možností chovu třeba koní? Pak máme pro vás exkluzivní nabídku velkého pozemku o rozloze 3 030 m² v katastru Bělkovice-Lašťany a v blízkosti Golg Ressortu ve Vésce. Pozemek je usazený do malebné krajiny v podhůří Nízkého Jesíníku a přitom blízko krajského města Olomouce. Naproti přes cestu jsou již rodinné domky a tak sítě jsou v blízkosti. A kousek od něj je i malý rybníček. V současné době je tento pozemek vedený v územním plánu jako plocha smíšeného nezastavěného území s určitou možností drobných staveb. Do budoucna jsou však plány výhodné pro růst ceny pozemku. Pachtovní smlouva k pozemku přináší menší roční výnos a má roční výpověď. Zavolejte a spolu probereme, jak nákup tohoto pozemku může přinést do vašeho života nový rozměr či uchovat a zhodnotit váš majetek. 

Parametry

Cena: 2.13 mil. Kč (703 Kč/m²)
Pozemek: 3030 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-224919

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.13 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2130.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.24 mil. Kč

rozpětí 233 828 – 1.35 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 71 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 2.13 mil. · váha 52 %

Model z dat 283 575 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 257 550 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 703 Kč/m² → 2.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 283 575 Kč (rozpětí 158 636 Kč – 488 467 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 257 550 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.13 mil. Kč je o 71% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 55 m (Bělkovice)
Nádraží: 2686 m (Bohuňovice)
Pardubice hl. n.: 108 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 156 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno