prodej stavebního pozemku 1 409 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej - Stavební pozemek Přerov IV-Kozlovice Sníte s rodinou a dětmi o novém domě na vlastním pozemku v perfektní dostupnosti do města? Pak právě Vám je určen stavební pozemek v obci Kozlovice, který Vám nyní nově v exkluzivním zastoupení majitelů nabízím ke koupi. Oplocený pozemek o celkové výměře 1463 m² se nachází v okrajové části obce Přerov IV-Kozlovice a je určen územním plánem k výstavbě rodinného domu nebo dvojdomu. V lokalitě je souběžně připravována výstavba několika RD a jsou zde již realizovány výstavby nových inženýrských sítí, které budou zajišťovat pro pozemek vodovod, kanalizaci a elektřinu. Pozemek má šířku necelých 16 m² a délku cca 90 m. Na pozemku je díky jeho výměře dostatek prostoru na Váš komfortní moderní rodinný dům, rozsáhlou zahradu s hracími prvky pro děti, parkováním, posezením, bazénem a dalšími součástmi současného bydlení. Výhodou je také umístění pozemku v dostupné vzdálenosti do města cca 10 min a také cyklostezka s chodníkem pro pěší vedoucí z Kozlovic do města. Rád Vám nemovitost představím na osobní prohlídce. 

Parametry

Cena: 3.80 mil. Kč (2700 Kč/m²)
Pozemek: 1409 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BETÁK REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00039

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.80 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	38043.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.89 mil. Kč

rozpětí 5.76 mil. – 6.09 mil. Kč · jistota 52 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 3 km) 6.07 mil. · váha 93 %

Model z dat 3.84 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 3.36 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 36 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 305 Kč/m² → 6.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.84 mil. Kč (rozpětí 2.15 mil. Kč – 6.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.80 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 65 m (Kozlovice, náves)
Nádraží: 3594 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno