prodej pole 416 m²
Skorošice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - komerční a ostatní 2 378 m², Podíl 19 % o výměře 416 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pozemky o výměře 297 metrů čtverečních v klidné okrajové části obce Dolní Skorošice, okres Jeseník. Konkrétně v KÚ Dolní Skorošice, LV 299 Parcela č. 864 - o celkové výměře 1571 m² Parcela č. 865 - o celkové výměře 340 m² Parcela č. 866 - o celkové výměře 139 m² Parcela č. 1673 - o celkové výměře 328 m² Pozemek představuje jedinečnou příležitost investiční příležitost předurčenou budoucím využitím. Kapacity stávajících sítí jsou dostatečné, přípojné body jsou v řešitelné vzdálenosti. Pozemky tvoří jednotný územní a funkční celek a jsou rovinné a přístupné z obecních komunikací. Na požádání Vám sdělíme další informace o možnostech využití. Jedná se o prodej 12,50% podílu, tedy držení pozemků v podílovém vlastnictví. Tyto pozemky jsou ideální pro investici, s střednědobým a dlouhodobým výhledem, zhodnocení je dáno cenou budoucích stavebních parcel. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 32 959 Kč (79 Kč/m²)
- Pozemek
- 416 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15740
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 32 959 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.30 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
63 157 Kč
rozpětí 31 398 – 90 713 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 59 367 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 45 km)
65 442 · váha 43 %
Model z dat
73 819 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
35 360 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 65 442 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 73 819 Kč (rozpětí 41 296 Kč – 127 157 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 35 360 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 32 959 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 407 m (Skorošice,Nýznerov,pila)
- Nádraží
- 847 m (Žulová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.30 mil. → 32 959 |
| 24.08.2026 | přidáno |